Iad France - Muriel VIGOUROUX () vous propose : Une exclusivité et un emplacement privilégié pour le confort de vos vacances et vos revenus locatifs... Lieu magnifique également habitable à l'année. Sur les hauteurs de Saint Martin d'Ardèche, découvrez cette maison meublée d'environ 35 m² (27 m² loi carrez), avec une vue imprenable sur l'Ardèche et le Gard, dans une résidence paisible avec piscine et gardien. À l'intérieur, chaque espace est optimisé. une pièce de vie climatisée de 23 m², un clic clac dans le séjour pour 2 couchages si besoin. Une chambre séparée avec lit 2 places, une mezzanine avec lit 2 places (possibilité de rajouter un couchage d'une place). Les WC sont séparés de la salle d'eau. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin de plus de 150 m², sa grande terrasse, en position dominante avec un paysage à perte de vue. Pas de souci pour vous garer, place réservée! Le centre village, les activités estivales et la baignade sont accessibles à pied. Prête à vous accueillir, elle vous attend La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 98 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 72.33 ¤ par mois (soit 867.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Muriel VIGOUROUX EI (ID 44588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 194. Quote part annuelle(moyenne) : 867.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €148,000
• sold by: agency
• added to site on 16 Apr 2024
• last updated on 7 Jul 2024