Cette villa de plain-pied est composée d'une grande pièce de vie lumineuse orientée sud de 65m². Elle constitue le cœur de la maison, offrant un espace accueillant avec un salon, une salle à manger et une cuisine avec un îlot central. Cette maison propose également quatre grandes chambres de 13 à 15 m², toutes équipées de dressings, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces polyvalents comme un bureau à domicile ou une salle de loisirs. La salle d'eau avec baignoire ajoute une touche de luxe et de confort au bien. Le garage de 23m² permet de rentrer largement une voiture à l'intérieur.
Le terrain fait environ 1800m² et est composé d'un chalet abri de jardin de 7 par 3m, d'une piscine hors sol de 6.5 par 4.5m d'une profondeur de 1.5m. On retrouve également un forage de 40m qui permet de desservir l'habitation en eau, celle-ci n'est pas potable.
On retrouve différents types de chauffages : un poêle à granulés de 12 kW extra flamme, une clim réversible et des radiateurs électriques. Le double vitrage est équipé d'huisseries en PVC.
Cette annonce référence 231875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOM SOUBEYRAND (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 0028.
Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2017
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCOm²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• €325,000
• sold by: agency
• added to site on 27 Apr 2024
• last updated on 2 Jul 2024