Iad France - Sabrina Thiry () vous propose : Spécial investisseur immeuble plein de potentiel, idéalement situé à Floing. Village avec toutes les commodités, transports en communs... et à forte demande locative. Cet immeuble comprend : Au rez-de-chaussée : oStudio de 18 m² à aménager : Un espace à rénover entièrement, idéal pour les bricoleurs ou les investisseurs en quête de rentabilité. Travaux à prévoir : menuiseries, salle de bain, cuisine, peintures, sol. oChaufferie de 13 m² : Espace technique offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de réaménagement. oCave : Pratique pour le stockage. À l'étage : Appartement Type 1 de 49 m² composé de : Cuisine ouverte sur séjour de 22 m² Salle de bain (à rénover) WC indépendant Chambre de 17 m² : Spacieuse et lumineuse Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques pour un confort optimal. Chaudière gaz récente. Ce logement est libre de toute occupation mais loué précédemment en meublé 430¤ hors charges Au 2ème étage : Grenier aménageable de 66 m² au sol : possibilité de créer un 3ème appartement après travaux. Extérieur : pas de terrain Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement avec de multiples possibilités d'aménagement et une très bonne rentabilité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry EI (ID 57395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €45,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Jun 2024
• last updated on 4 Jul 2024