Iad France - Sélim Zidane () vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 110 m², située dans le village d'Aubrives, offrant une vue imprenable sur la Meuse. Les investisseurs bénéficient d'une excellente rentabilité car la maison peut être louée pour 850¤ par mois. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine américaine toute équipée de 26 m², d'un séjour spacieux et lumineux de 35 m² avec accès sur le jardin et vu sur le fleuve. Une salle d'eau est également présente, comprenant une douche, un lavabo et des toilettes. Dans le premier étage, nous découvrons 2 chambres de 14 m². Au deuxième étage, on trouve une chambre mansardée ainsi qu'une salle de bain avec une baignoire et des toilettes. Les extérieurs offrent 340 m² de terrain avec une pelouse, un espace pour garer des voitures et une vue superbe. Il y a une cave buanderie carrelée au sous-sol de la maison. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le toit est bon état. Chauffage au gaz de ville (chaudière changée il y a 3 ans). En 2013, la maison a été complètement rénovée. Située idéalement, elle se trouve à proximité de toutes les commodités (école, crèche, commerce de quartier, CNPE Chooz, voie verte...). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sélim Zidane EI (ID 63106), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 0, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €169,000
• sold by: agency
• added to site on 15 Feb 2024
• last updated on 28 Jun 2024