Iad France - Romain Fessard () vous propose : Ancien corps de ferme à rénover à Clavy-Warby, Ardennes Description : Situé dans la pittoresque commune de Clavy-Warby, dans les Ardennes, cet ancien corps de ferme à rénover est une occasion unique pour les passionnés de calme et d'authenticité. Installé sur un terrain paisible de 7800 m², sans vis-à-vis, ce bien offre un potentiel considérable avec ses 377 m² exploitables. Détails du bien : - Ancienne maison : - Rez-de-chaussée : 64 m² - Premier étage : 64 m² - Deuxième étage : 50 m² - Première écurie : - Rez-de-chaussée : 75 m² - Deuxième écurie : - Rez-de-chaussée : 62 m² - Premier étage : 62 m² État du bien : - Une partie de la toiture a été refaite et est en bon état. - Le reste de la propriété est à rénover intégralement. - La propriété comprend également une partie soit à démolir, soit à reconstruire, non incluse dans la surface mentionnée. Infrastructures : - Compteur d'eau neuf déjà installé. - Arrivée électrique présente sur place. - Prévoir l'installation d'une microstation, car la commune n'est pas desservie par le tout-à-l'égout. Atouts : - Calme absolu et sans vis-à-vis. - Proche des commodités locales. - Charme authentique. Idéal pour les amateurs de pierre et de rénovation, cette propriété saura séduire ceux qui recherchent un projet de vie au cOEur des Ardennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 415 et classe CLIMAT D indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Fessard EI (ID 15935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €157,000
• sold by: agency
• added to site on 23 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024