En EXCLUSIVITE, Pascal BOURBON vous propose en Ariège , à Saint Jean du Falga ( 09100) tout près de Pamiers. Située au calme et pourtant toutes les commodités sont à proximité immédiate ( tous les commerces, écoles, collèges, lycées, médecins, arrêt de bus, etc...) . Gare SNCF à 10 minutes Même pas besoin de voiture....Sur un terrain clos ,arboré et plat de 339 m², bien ensoleillée, spacieuse maison construite en 1967, mitoyenne d'un côté. Au rez de chaussée : Garage 41 m², Buanderie 15 m², 1 chambre/pièce de 19 m² , 1 wc avec accès jardin. Au niveau supérieur : Cuisine indépendante 10.40 m² , salon 18 m² avec grand balcon , 3 chambres avec placards ( 2 X 9.60 m² et 1 x 11.40 m² ) grand couloir, salle d'eau 3.60 m² , wc séparé. 1.80 m² . Sols carrelages/ parquets bon état. Mur peinture/papiers peints , menuiseries alu et pvc en double vitrage . Volets roulants. Conduit cheminée utilisable pour poêle ou autre et chauffage central gaz de ville avec chaudière à ventouse récente et entretenue. Cumulus neuf . Rafraîchissements à prévoir. DPE 270 Classe E GES 59 Classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1630 euros. Prix : 155 000 euros. Honoraires agence charge vendeur. Mandat 347 889.
Contact Pascal BOURBON TEL / Agent commercial RSAC Carcassonne agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.COM RSAC NANTES 4120 VERTOU Carte professionnelle CPI 0010388 CCI Nantes St Nazaire.
Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• €155,000
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• added to site on 30 Jan 2024
• last updated on 27 Jun 2024