Iad France - Nathalie AUROY () vous propose : Découvrez cette charmante maison de village rénovée de 72 m² située au cOEur d'un quartier calme et recherché à Lézat-sur-Lèze - 40 minutes de TOULOUSE. Construite en 1900, cette demeure sur 2 niveaux propose 2 chambres équipées de placards aménagés, un salon donnant sur un agréable patio lumineux, une grande cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau et un toilette séparé. Cette maison offre un immense potentiel grâce à ses combles aménageables, un espace de 25 m² au sol (arrivées d'eau, évacuation et électricité prévus) et un deuxième espace de 15 m² au sol. Idéale pour les familles en quête d'espace ou investisseurs désireux de créer un bien unique. Avec un garage, cette maison offre un bel espace de rangement. Nul besoin de travaux, cette maison est prête à vous accueillir. Au cOEur d'un village animé, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et du charme des maisons de village. * SES ATOUTS * - Maison rénovée - A proximité du centre ville et des commodités - Garage - Espaces de rangements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie AUROY EI (ID 45016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €126,000
• sold by: agency
• added to site on 29 May 2024
• last updated on 28 Jun 2024