Iad France - Emmanuelle Degois () vous propose : Situation géographique rare pour cette grande maison sur St André les Vergers, aux abords de la voie des Viennes ! À seulement 2 kms du centre ville et de la gare de Troyes, Sainte Savine, venez découvrir cette grande maison familiale de 134 m², sur sous-sol complet et son joli jardin arboré. Maison spacieuse avec 5 chambres (ou 4 chambres et un bureau selon vos besoins), offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez séduits par ses pièces à vivre offrant des beaux volumes pour que chaque membre de votre famille ait son propre espace ! Cette maison accueillante, avec terrasse, dispose d'une entrée qui ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour lumineux et ouvert sur l'extérieur, un couloir qui dessert une salle da bain, deux chambres et des toilettes. À l'étage vous trouverez un palier qui ouvre sur trois chambres, une salle d'eau avec toilette, et un grenier. Divers espaces de rangements sont répartis dans les chambres. Le parquet chêne donne une nature chaleureuse à cette maison. Le sous-sol complet, atout indispensable qui optimise ce bien, vous permet d'avoir accès à un garage, une buanderie, un atelier. libre à vous de choisir votre projet. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation (huisseries) sont à prévoir. Pensez à la prime rénov', en faveur des propriétaires ! Le chauffage est au gaz à production d'eau chaude. Prenez rendez-vous pour vite découvrir ce nouveau bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Degois EI (ID 62693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 7, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €239,000
• sold by: agency
• added to site on 19 Apr 2024
• last updated on 4 Jul 2024