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![Picture of listing #327970149. House for sale in Lignières](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327970149.jpg)
€384,000
Propriete Equestre entre Poix et Aumale . 15 box - carrière
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Description:
Entre Poix et Aumale, Grande maison de 176 m2 hab loi carrez sur sous sol complet. ZERO TRAVAUX à l'intérieur. Peinture façade à revoir. Sur pelouse bien entretenu. ET installations équestre . Le tout sur 22.000 m2 - (2 ha) -
***INSTALLATION EQUESTRE : Hangar ( toiture en cours de rénovation complete suite tempete), 8 box extérieurs, 7 box intérieurs, Manège de 35 x 20 (sans pare-bottes), sable fibré. éclairé. Carrière sable fibré de 65 x 35, 10 paddocks en herbe, marcheur couvert, 2 espaces de pansage, espace grand parking et plusieurs bâtiments annexes tels que anciens poulaillers, 2 box proche de la maison (poulinières ?). Aucun acces direct entre route et herbages ( sécuritaire).
***MAISON : ZERO Travaux à l'intérieur. Refait entièrement à neuf. 6 CH - Grand séjour 'triple' avec coin salon, coin repas et coin informatique. Tres lumineux avec portes fenetres double vitrage et cheminée insert bois. Cuisine aménagée équipée, 3 CH au RdC d'environ 10 m2, salle d'eau avec baignoire et douche, double vasque. WC indépendant, hall d'entrée spacieux, beau volume. ***Etage : grand palier, 3 CH dont une grande de 15 m2 et 2 plus petites mansardées. Grenier. ***Sous sol complet incluant garage 1 v et une pièce complémentaire de type bibliothèque / Bureau pouvant faire une autre chambre.
La maison est habitable en l'état mais prévoir quelques rafraichissement à l'extérieur, tels que repeindre les volets bois.
DPE en 'E' malgré un chauffage fioul car bien isolée.
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 384.000 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus).
3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens . - 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
Visitez notre site internet :
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
***INSTALLATION EQUESTRE : Hangar ( toiture en cours de rénovation complete suite tempete), 8 box extérieurs, 7 box intérieurs, Manège de 35 x 20 (sans pare-bottes), sable fibré. éclairé. Carrière sable fibré de 65 x 35, 10 paddocks en herbe, marcheur couvert, 2 espaces de pansage, espace grand parking et plusieurs bâtiments annexes tels que anciens poulaillers, 2 box proche de la maison (poulinières ?). Aucun acces direct entre route et herbages ( sécuritaire).
***MAISON : ZERO Travaux à l'intérieur. Refait entièrement à neuf. 6 CH - Grand séjour 'triple' avec coin salon, coin repas et coin informatique. Tres lumineux avec portes fenetres double vitrage et cheminée insert bois. Cuisine aménagée équipée, 3 CH au RdC d'environ 10 m2, salle d'eau avec baignoire et douche, double vasque. WC indépendant, hall d'entrée spacieux, beau volume. ***Etage : grand palier, 3 CH dont une grande de 15 m2 et 2 plus petites mansardées. Grenier. ***Sous sol complet incluant garage 1 v et une pièce complémentaire de type bibliothèque / Bureau pouvant faire une autre chambre.
La maison est habitable en l'état mais prévoir quelques rafraichissement à l'extérieur, tels que repeindre les volets bois.
DPE en 'E' malgré un chauffage fioul car bien isolée.
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 384.000 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus).
3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens . - 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 5 bedrooms
- 1 bathroom
- 176 m² of habitable surface
- 2.2 ha of land
- built in 1978
- energy performance diagnostic (DPE): 232 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 51 (E)
Miscellaneous:
- Cheminée
- Garage
- 9 stationnement(s)
- Cuisine
- Type stationnement : extérieur
Price:
- €384,000
- sold by: agency
- added to site on 23 Feb 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Lignières (10130)
- Canton: Les Riceys
- Arrondissement: Troyes
- Département: Aube
- Région: Grand Est
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