Iad France - Corentin Janecki () vous propose : Sur une parcelle de 258 m², charmante maison de 88 m² à Aix-Villemaur-Pâlis (35 minutes de Troyes - 1h45 de Paris), située dans une rue calme et peu passante, à deux pas du centre-ville et de toutes commodités. Ce bien, construit en 1930 et entièrement rénové, offre un espace de vie agréable et lumineux grâce à son exposition. Au rez-de-chaussée, un salon / séjour de 36 m² ouvert sur la cuisine, une salle de douche avec WC, puis en semi-palier, deux chambres de 15 m² et 21 m². À l'étage, une troisième chambre de 12 m² habitables (32 m² au sol), cette dernière chambre est en cours de finitions. L'extérieur dispose de plusieurs coins terrasses et détente sans vis-à-vis, donnant accès à une cave voûtée de 14,8 m² et une dépendance / grange de 22,4 m². Caractéristiques techniques : simple vitrage bois dans le salon, double vitrage sur le reste de la maison, insert bois dans la pièce de vie, radiateurs soufflants électriques chaud / froid commandables à distance dans chaque pièce, volets en bois, ballon électrique de 150 L, isolation complète par l'intérieur réalisée il y a 2 ans. Taxe foncière de 278 ¤ pour l'année 2023. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Corentin Janecki EI (ID 78590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €129,000
• sold by: agency
• added to site on 1 Jul 2024
• last updated on 7 Jul 2024