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![Picture of listing #330750382. House for sale in Sainte-Savine](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330750382.jpg)
€520,000
Magnifique maison
For Sale by Agency Contact
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Description:
Située à Sainte-Savine (10300), cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités et a seulement 10min à pied de la gare. Nichée sur un terrain de 870 m² clôturé et arboré, elle bénéficie d'une belle terrasse et de deux garages, idéaux pour le stationnement. De plus, les dépendances offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'intérieur, la maison de 265 m² compte 2 entrées distinctes offrant la possibilité d'aménager 2 maisons indépendantes, pour une location ou une activité professionnelle. Au rez de chaussée, vous trouverez 2 salons / salles à manger d'environ 30 m² avec chacune une cheminée donnant l'un sur une cuisine aménagée et équipée, l'autre sur un grand bureau de plus de 21 m². Le rez de chaussée se complète avec une buanderie et un bel espace nuit composé d'une chambre de plus de 12 m², d'un WC, d'un dressing avec point d'eau, d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche. À l'étage, le palier d'environ 31 m² offre un bel espace de détente et dessert 4 belles chambres, un WC, une salle d'eau et un grenier. La propriété comprend une grande dépendance offrant un potentiel de stockage et d'aménagement, ainsi que 2 garages. Pour votre confort, les huisseries sont en double vitrage, chaudière gaz condensation 2024 et arbres fruitier. Un havre de paix à la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 9 main rooms
- 5 bedrooms
- 265 m² of habitable surface
- built in 1950
- energy performance diagnostic (DPE): 116 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 27 (C)
Miscellaneous:
- terrasse
- cave
Price:
- €520,000
- sold by: agency
- added to site on 13 Jun 2024
- last updated on 7 Jul 2024
Location:
- Commune: Sainte-Savine (10300)
- Canton: Troyes
- Arrondissement: Troyes
- Département: Aube
- Région: Grand Est
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