Iad France - Dylan Martins () vous propose : Bienvenue à Villery ! Découvrez cette maison rénové d'environ 140 m² sur un terrain clos sans vis-à-vis de 766 m². Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon / séjour de 37 m², d'une cuisine ouverte, équipée, entièrement neuve de 13 m², d'une chambre de 10 m² adaptée aux personnes à mobilité réduite avec sa propre salle de douche et WC, et d'un WC indépendant. Le premier étage s'ouvre sur un palier desservant trois chambres de 13,14 et 22 m², ainsi qu'une salle de douche avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet carrelé, comprenant un garage d'environ 30 m², un atelier de 10 m², une buanderie de 21 m², et une cinquième chambre de 11 m², idéale comme bureau, salle de sport ou autre utilisation. À l'extérieur, une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la campagne, ou profitez de la piscine en bois hors-sol en parfait état. Les atouts de cette propriété incluent un chauffage par pompe à chaleur air / eau, poêle à granulés, une électricité neuve, une isolation par l'extérieur (2023), une VMC neuve, une toiture refaite en 2012,2 entrées indépendantes dont une plain-pied, un carport et un abris de jardin. Située à 15-20 minutes de Troyes et de sa gare reliant Paris en 1 H 30, à 25 minutes des lacs de la forêt d'Orient et à côté d'un arrêt de bus desservant les écoles. Ne laissez pas passer cette opportunité. Venez visiter cette maison sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Martins EI (ID 71434), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €298,000
• sold by: agency
• added to site on 29 Jun 2024
• last updated on 4 Jul 2024