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Carcassonne (11000) > Canton Carcassonne > Arrondissement Carcassonne > Département Aude > Région Occitanie
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![Picture of listing #330685284. House for sale in Carcassonne](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330685284.jpg)
€261,500
Maison plain-pied, 3CH, garage, 730m² sans vis-à-vis
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Description:
Située à seulement 10min aux portes de Carcassonne, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible dans un quartier résidentiel. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des commerces locaux et des écoles. Dotée d'un terrain de 729 m², cette propriété met à disposition plusieurs places de parking, idéales pour accueillir famille et amis. La maison construite en 2009 se distingue par ses 2 terrasses offrant un espace extérieur convivial et propice à la détente sans vis-à-vis. Orientée plein SUD, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un garage vient compléter les prestations extérieures de ce bien. La maison de 92 m² présente une distribution pratique en plain-pied. L'espace habitable se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, 3CH, SDB (baignoire et douche) et WC séparé. Ses atouts + : confort (DPE C), tranquillité et de sécurité grâce notamment à son terrain clos de toute part et son alarme avec télésurveillance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée VIDAL, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 92 m² of habitable surface
- built in 2009
- energy performance diagnostic (DPE): 130 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 4 (A)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 1
- nombre parkings : 4
Price:
- €261,500
- sold by: agency
- added to site on 10 Jun 2024
- last updated on 7 Jul 2024
Location:
- Commune: Carcassonne (11000)
- Canton: Carcassonne
- Arrondissement: Carcassonne
- Département: Aude
- Région: Occitanie
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