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Picture of listing #331069246. House for sale in Carcassonne
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€315,000
145 m²41,170 m²
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Maison secteur recherché Carcassonne 5 pièces 145 m2

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Description:
CARCASSONNE - Secteur prisé proche de toutes commodités dans quartier calme. Charmante maison de 145 m2 environ avec jardin arboré de 1200 m2 environ. Le bien offre un grand séjour lumineux, une cuisine séparée de 30 m2 donnant sur la terrasse, 4 chambres, un dressing, une salle d'eau, possibilité de studio indépendant. Garage cave, atelier, cabanon de jardinet une véranda avec jacuzzi. Belles prestations: Climatisation gainable, cheminée, double vitrage, volets électriques et Panneaux Photovoltaïques
Prix 315 000 euros honoraires à la charge du vendeur
DPE 119 lettre C, GES 3 lettre A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 970 euros et 1370 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel GROS, au ou par mail l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel Gros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 9 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369362. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Samuel GROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE - .
Main Characteristics:
  • 5 main rooms
  • 4 bedrooms
  • 1 half bath
  • 145 m² of habitable surface
  • 1,170 m² of land
  • built in 1993
  • energy performance diagnostic (DPE): 119 (C)
  • greenhouse gas emissions (GES): 3 (A)
Miscellaneous:
  • Cheminée
  • Cave
  • Garage
  • 1 stationnement(s)
  • 2 niveaux
  • Grenier
  • Chauffage : individuel
  • Type stationnement : garage
Price:
  • €315,000
  • sold by: agency
  • added to site on 27 Jun 2024
  • last updated on 30 Jun 2024
Location:
  • Commune: Carcassonne (11000)
  • Canton: Carcassonne
  • Arrondissement: Carcassonne
  • Département: Aude
  • Région: Occitanie
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Radius   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
1,000 m² +
Land  
0 ha
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking