Découvrez cette villa d'architecte 2 faces totalisant 121 m², répartie sur deux niveaux, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie unique. À proximité immédiate du centre-ville, elle se trouve dans un secteur recherché et calme avec tous les commerces accessibles à pied.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste double séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. De grandes baies vitrées donnent sur des terrasses ensoleillées et une piscine de rafraîchissement, idéales pour vos moments de détente en profitant du climat méditerranéen. Un WC avec lave-mains et un cellier complètent le rez-de-chaussée.

L'étage abrite trois chambres spacieuses et une chambre d'enfant, une salle d'eau et une salle de bain contemporaines ainsi qu'un bureau en mezzanine très lumineux avec sa terrasse. La villa est équipée d'une pompe à chaleur (classant le bien en A), de menuiseries en alu à double vitrage, de volets roulants électriques et d'un portail motorisé, assurant confort et sécurité.

Les solutions de stationnement incluent un garage fermé et une place de parking privative sécurisée, offrant un espace supplémentaire pour vos véhicules.

Prix de vente : 395.000 € FAI.

L'environnement :
Narbonne, ville dynamique et ensoleillée de la région Occitanie, est réputée pour sa richesse culturelle et son patrimoine historique. La villa est située à quelques minutes du centre-ville, offrant un accès facile à des sites d'intérêt tels que la Cathédrale Saint-Just et Saint-Pasteur et le Canal de la Robine. La gare TGV et l'aéroport de Béziers sont également facilement accessibles, renforçant l'attractivité de ce bien.

Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez rapidement votre conseiller OPTIMO du réseau KW FRANCE : Philippe SAUVAL - 06*11*70*22*03

RSAC 889.306.213

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

• €395,000
• sold by: agency
• added to site on 29 May 2024
• last updated on 24 Jun 2024