Iad France - Aurore Collette () vous propose : * VILLA MODERNE 119 m² environ- JARDIN 408 m² environ- PLAIN PIED- 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE- 2 WC- 2 SALLES D'EAU- GARAGE- CLIMATISATION GAINABLE AIR ZONE- LUMINEUSE- SOUS GARANTIE- NORMES RE 2020 * Situé sur la commune de Ginestas, village vivant avec toutes commodités, à 20 min de Narbonne et 35min des plages. Venez découvrir cette villa moderne en cours d'achèvement de 119 m² environ avec son jardin de 408 m² environ. Elles est composée d'un porche, une entrée avec placard, un double séjour de 60 m² environ lumineux avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres (12,13 m² environ) équipées de rangement (dressing), 1 suite parentale avec sa salle d'eau et espace dressing, une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne et WC, 1 WC indépendant ainsi qu'un garage plaqué / isolé par le dessus et carrelé. Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse couverte carrelée de 25 m² environ exposée sud avec vue sur le jardin piscinable. Les + - Huisseries et volets roulants électriques en aluminium - Fenêtre châssis fixe avec volet roulant - Climatisation gainable Air Zone x2 (côté jour + nuit) - Cumulus thermodynamique (Normes RE 2020) - Porte garage volet roulant électrique - Garantie décennale Aucun travaux à réaliser, simplement restera à aménager / arborer le jardin à votre convenance. Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Collette EI (ID 76093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 9, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €340,000
• sold by: agency
• added to site on 16 Feb 2024
• last updated on 28 Jun 2024