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Pouzols-Minervois (11120) > Canton Sallèles-d'Aude > Arrondissement Narbonne > Département Aude > Région Occitanie
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![Picture of listing #329540193. House for sale in Pouzols-Minervois](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329540193.jpg)
€495,000
Maison Contemporaine - 125m ²
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Description:
POUZOLS MINERVOIS : Vous serez séduits par cette belle propriété au milieu d'une nature méditerranéenne où vous pourrez bénéficier d'une belle vue sur un cadre bucolique. Cette agréable et lumineuse villa de plain-pied de 125 m2 se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour avec cheminée donnant un accès direct à une spacieuse véranda, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier, d'un garage pouvant être facilement transformé en pièce de vie. Vous bénéficierez de trois confortables chambres dont une suite parentale avec salle de bains, d'une autre salle de bains et de toilette séparée.
Un deuxième garage indépendant avec abri de voiture complète l'ensemble.
L'extérieur est entièrement clôturé et agrémenté de plusieurs variétés d'arbres et d'arbustes avec arrosage automatique ; d'une piscine avec de magnifiques plages à proximité d'une confortable cuisine d'été.
Excellentes prestations : chaudière mixte au gaz pour chauffage central et production d'eau chaude, (cuve gaz enterrée), double vitrage en aluminium, climatisation avec thermostat dans chaque pièce, portail d'accès motorisé.
Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires charge vendeur
Myriam Magne Immobilier - Réf. 1615
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Un deuxième garage indépendant avec abri de voiture complète l'ensemble.
L'extérieur est entièrement clôturé et agrémenté de plusieurs variétés d'arbres et d'arbustes avec arrosage automatique ; d'une piscine avec de magnifiques plages à proximité d'une confortable cuisine d'été.
Excellentes prestations : chaudière mixte au gaz pour chauffage central et production d'eau chaude, (cuve gaz enterrée), double vitrage en aluminium, climatisation avec thermostat dans chaque pièce, portail d'accès motorisé.
Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires charge vendeur
Myriam Magne Immobilier - Réf. 1615
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms
- 125 m² of habitable surface
- built in 2000
- energy performance diagnostic (DPE): 72 (B)
- greenhouse gas emissions (GES): 6 (A)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 2
- terrasse
Price:
- €495,000
- sold by: agency
- added to site on 24 Apr 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Pouzols-Minervois (11120)
- Canton: Sallèles-d'Aude
- Arrondissement: Narbonne
- Département: Aude
- Région: Occitanie
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