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Pouzols-Minervois (11120) > Canton Sallèles-d'Aude > Arrondissement Narbonne > Département Aude > Région Occitanie
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![Picture of listing #330674682. House for sale in Pouzols-Minervois](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330674682.jpg)
€475,000
Villa T4 de 147m²
For Sale by Agency Contact
Service Quality:
Average Response Time: 78 days
Customers' Feedback: View 3 Opinions
Description:
Exclusivité à ne pas rater sur la commune de Pouzols-Minervois ! Venez découvrir cette magnifique villa de 147m² de 4 pièces lumineuses avec une terrasse exposition plein Sud offrant une vue dégagée, le tout sur un terrain arboré de 1500m².
Ce bien se compose : d'une entrée, des WC indépendants avec lave main, 2 chambres de 12m² et 14m², une salle d'eau avec meuble double vasque et WC, une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec douche et WC de 29m², une grande pièce à vivre de 60m² ouverte sur la cuisine meublée et équipée, une buanderie.
Le bien est équipé: d'un chauffage au sol, de la climatisation au niveau de la suite parentale, 8 panneaux solaires, un adoucisseur d'eau, un chauffe-eau thermodynamique, une cheminée, le double vitrage en alu et des volets roulants électriques.
Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Pouzols-Minervois est à la limite de l'Aude et de l'Hérault. A 20 minutes de Lézignan-Corbières, 40 minutes de Carcassonne, 30 minutes du centre de Narbonne ainsi qu'à 50 minutes de l'aéroport international de Carcassonne. À 9 km, nous vous conseillons le marché traditionnel d'Olonzac (tous les mardis matins).
Informations financières
La taxe foncière est de 2140 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro , et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Ce bien se compose : d'une entrée, des WC indépendants avec lave main, 2 chambres de 12m² et 14m², une salle d'eau avec meuble double vasque et WC, une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec douche et WC de 29m², une grande pièce à vivre de 60m² ouverte sur la cuisine meublée et équipée, une buanderie.
Le bien est équipé: d'un chauffage au sol, de la climatisation au niveau de la suite parentale, 8 panneaux solaires, un adoucisseur d'eau, un chauffe-eau thermodynamique, une cheminée, le double vitrage en alu et des volets roulants électriques.
Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Pouzols-Minervois est à la limite de l'Aude et de l'Hérault. A 20 minutes de Lézignan-Corbières, 40 minutes de Carcassonne, 30 minutes du centre de Narbonne ainsi qu'à 50 minutes de l'aéroport international de Carcassonne. À 9 km, nous vous conseillons le marché traditionnel d'Olonzac (tous les mardis matins).
Informations financières
La taxe foncière est de 2140 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro , et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 2 half baths
- 147 m² of habitable surface
- 1,500 m² of land
- built in 2016
- energy performance diagnostic (DPE): 30 (A)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
- Garage
- 3 stationnement(s)
- Exposition : sud
- Type stationnement : garage
Price:
- €475,000
- sold by: agency
- added to site on 2 Jul 2024
- last updated on 5 Jul 2024
Location:
- Commune: Pouzols-Minervois (11120)
- Canton: Sallèles-d'Aude
- Arrondissement: Narbonne
- Département: Aude
- Région: Occitanie
![map of France](/map_france_dpts_small.png)
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