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Ventenac-en-Minervois (11120) > Canton Sallèles-d'Aude > Arrondissement Narbonne > Département Aude > Région Occitanie
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![Picture of listing #330642246. House for sale in Ventenac-en-Minervois](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330642246.jpg)
€467,000
Vente Maison/villa 4 pièces
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Description:
Iad France - Stephanie Chazalmartin () vous propose : Maison neuve dans l' air du temps de 118 m² au calme, Narbonne à seulement 20 km venez découvrir cette maison qui offre des prestations exceptionnelle dans le charmant village de Ventenac-en -Minervois traversé par le canal du midi. Cette maison offre 3 chambres lumineuses dont une suite parentale, un grand salon / séjour, une cuisine équipée, une buanderie, une entrée délimitée et un jardin avec piscine plein sud. Grand Garage, une place de stationnement. Profitez du confort moderne avec la climatisation, l'alarme, caméra et la fibre optique. Emplacement idéal à seulement 800m du canal du Midi, du village, de l'école maternelle, du château de Ventenac, des commerces et restaurants. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et pratique. Neuf, lumineux, et bien agencé, c'est le lieu idéal pour une vie sereine en famille à Ventenac-en-Minervois. Coup de cOEur assuré! Tout a été pensé, plus qu' a posé les valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Chazalmartin EI (ID 81552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 118 m² of habitable surface
- built in 2024
- heating: electric
- energy performance diagnostic (DPE): 56 (A)
- greenhouse gas emissions (GES): 1 (A)
Miscellaneous:
- nombre étages : 1
- terrasse
Price:
- €467,000
- sold by: agency
- added to site on 8 Jun 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Ventenac-en-Minervois (11120)
- Canton: Sallèles-d'Aude
- Arrondissement: Narbonne
- Département: Aude
- Région: Occitanie
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