Vous avez un projet artisanal en tête ? Ce bien est parfaitement adapté à vos besoins. Il s'agit d'une magnifique bâtisse en pierre de caractère, d'une superficie d'environ 250 m², incluant un étage de près de 110 m². Le local artisanal est équipé d'un système électrique triphasé, idéal pour répondre à vos exigences professionnelles. Une grande porte en bois en assure l'accès au local permettant ainsi de garer les fourgons ou camionnettes.
De plus, un charmant petit appartement de 35 m², immédiatement habitable, vient compléter cette offre. Avec son entrée indépendante et la possibilité de stationner à proximité.
Un petit espace extérieur, situé devant l'entrée de l'appartement, donne sur une cour tranquille, offrant ainsi un cadre agréable et paisible.
Ce bien est une opportunité rare, à ne pas manquer pour concrétiser votre projet artisanal dans un environnement propice à la créativité et au travail. Ne laissez pas passer cette chance unique de donner vie à vos ambitions professionnelles dans un lieu qui combine charme, fonctionnalité et tranquillité.
Cette annonce référence 237810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RICCI (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 0014.
Prix du bien : 75 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024
Score DPE : 663 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• €75,000
• sold by: agency
• added to site on 1 Jun 2024
• last updated on 26 Jun 2024