11190 RENNES LES BAINS - MAISON DE 41M² - 1 CHAMBRE - BALCON 2M²
Efficity vous propose, en exclusivité, une petite maison de village de plain-pied, intégralement rénovée en 2023, avec des matériaux haut de gamme.
Elle dispose d'une surface habitable totale d'environ 41m². L'entrée donne sur une belle pièce de 27m², à usage de cuisine, salle à manger, et salon. Elle est traversante est-ouest, et son côté opposé donne sur un balcon de 2m² qui surplombe la rivière. Il y a également une chambre de 9m², qui donne sur une salle d'eau de 5m².
Cette maison a donc été intégralement refaite à neuf, et n'a pas été habitée depuis. La cuisine est vaste et équipée, elle est très fonctionnelle. Elle dispose d'un îlot central avec plaque de cuisson aspirante de marque. Vous y trouverez également un four, un micro-onde, un grand réfrigérateur, un lave-linge. Tout l'électroménager est neuf. Les plans de travail et la crédence sont en marbre massif. La salle d'eau dispose d'un WC, d'un meuble vasque, et d'une grande douche à l'italienne, en marbre également. Toute l'électricité et la plomberie sont neufs. Les portes et fenêtres sont en double vitrage et de haute qualité. La maison est équipée d'un poêle à granulés, neuf également.
Ce bien est non soumis au DPE (maison de moins de 50m²). Tous les autres diagnostics obligatoires ont été réalisés.
Rennes les Bains est une station thermale et touristique d'environ 200 habitants, située au cœur du pays cathare. Le village dispose de commerces (épicerie, restaurants, bar...). Rennes les Bains est à 9km de Couiza (supermarché, médecin...) et à 23km de Limoux (sous-préfecture).
La taxe foncière s'élève à 434€/an.
Une visite virtuelle est disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Hac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°4.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• €88,000
• sold by: agency
• added to site on 12 May 2024
• last updated on 15 May 2024