A 15min. de Narbonne, très beau potentiel pour cette grande maison familiale en position dominante au coeur d'un village médiéval traversé par le canal du midi et classé au patrimoine mondial de l'Unesco. Un grand jardin arboré est agrémenté de nombreux espaces de détente autour de la piscine. L’espace habitable est réparti sur deux niveaux. Au RDC, une grande entrée distribue une cuisine indépendante, une vaste salle à manger et un salon en demi niveau avec cheminée et insert. Au premier étage : bureau, quatre chambres dont une parentale, deux salles de bain, une salle d’eau. Les volumes sont très confortables, belle luminosité. La cuisine et le salon ouvrent sur une grande terrasse ensoleillée prolongée par le jardin. La maison est nichée dans un écrin naturel et à l’abri de tout regard. En sous-sol : garage, cave, buanderie et de nombreux rangements. Possibilité de stationnement à l’intérieur de la propriété. Un rafraîchissement général est à prévoir. Me contacter pour une visite. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2530.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Montpellier

• €395,000
• sold by: agency
• added to site on 25 May 2024
• last updated on 1 Jul 2024