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Embres-et-Castelmaure (11360) > Canton Fabrezan > Arrondissement Narbonne > Département Aude > Région Occitanie
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![Picture of listing #330130470. House for sale in Embres-et-Castelmaure](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330130470.jpg)
€139,000
Embres et Castelmaure, spacieuse maison de village de près de 160m²
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Description:
Au cur de la vallée du paradis réputée pour sa cave et à 30 minutes de Leucate/de la Méditerranée. Cette maison possède des prestations anciennes préservées et est édifiée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée (~6m²), un double séjour (~30m²) avec cheminée, une cuisine (~15m²) avec cheminée et une buanderie avec WC (~6m²). L'escalier en terrazzo permet d'accéder aux niveaux supérieurs. Le 1er étage dévoile deux chambres (~15 et 13m²), une Salle de Bains complète (~13m²) et WC séparé. Le pallier au 2ème étage mène vers un second coin de nuit composé de deux belles chambres mansardées (~34 et 10m²). Porte d'entrée en fer forgé et éléments d'époque (escalier, carreaux de ciment, anciennes portes en bois, cheminées
). Plusieurs parcelles de terrain non-attenant pour un total de plus de 6ha complètent ce bien. Deux parcelles sont plats avec des chênes centenaires et se trouvent à environ 1km de la maison (dont un bordant le ruisseau "le Barrou" et donc un possible potager). Honoraires TTC charge vendeur. Agent commercial Sextant France - Marleen Van Boxelaere agent basé à FRAISSE DES CORBIERES - -
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 161 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 198 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 6 (A)
Miscellaneous:
- nombre étages : 2
- nombre WCs : 2
Price:
- €139,000
- sold by: agency
- added to site on 27 Jun 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Embres-et-Castelmaure (11360)
- Canton: Fabrezan
- Arrondissement: Narbonne
- Département: Aude
- Région: Occitanie
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