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Saint-Jean-de-Barrou (11360) > Canton Fabrezan > Arrondissement Narbonne > Département Aude > Région Occitanie
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![Picture of listing #329366713. House for sale in Saint-Jean-de-Barrou](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329366713.jpg)
€295,000
Belle villa lumineuse et spacieuse avec piscine et vue panoramique
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Description:
Saint Jean de Barrou, au calme dans un quartier résidentiel, grande villa, implantée sur un terrain de près de 540m², proposant un cadre de vie privilégié au calme, à seulement 25 minutes de la Méditerranée. Le rez-de-chaussée offre une vaste et lumineuse pièce de vie de près de 55m² composée d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, une salle à manger et un espace salon avec cheminée/insert. Cet espace donne accès à un pallier qui dessert une chambre parentale (~13m²) avec Salle de Bains et un WC indépendant. A l'étage un large couloir mène vers quatre chambres dont trois chambres de ~14m² (deux avec un accès au balcon) et une de ~12m², une Salle de Bains et un WC indépendant. Le sous-sol développe un garage (~44m²), une buanderie (~20m²), un local technique piscine (~7,5m²) et un cellier (~8m²). Depuis l'espace de vie/cuisine vous avez accès à la terrasse au sud agrémentée d'une piscine (~32m²) et BBQ. Le jardin arboré de plusieurs essences, dont des arbres fruitiers, est entièrement clos. Prévoir budget de rafraîchissement. Le village dispose d'une épicerie/dépôt de pain. Honoraires TTC charge vendeur. Agent commercial Sextant France - Marleen Van Boxelaere agent basé à FRAISSE DES CORBIERES - -
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 5 bedrooms
- 2 bathrooms
- 156 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 269 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 9 (B)
Miscellaneous:
- nombre étages : 1
- nombre WCs : 2
- terrasse
Price:
- €295,000
- sold by: agency
- added to site on 27 Jun 2024
- last updated on 4 Jul 2024
Location:
- Commune: Saint-Jean-de-Barrou (11360)
- Canton: Fabrezan
- Arrondissement: Narbonne
- Département: Aude
- Région: Occitanie
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