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![Picture of listing #330691987. House for sale in La Franqui](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330691987.jpg)
€149,500
VENTE MAISON AUDE(11)
For Sale by Agency Contact
Service Quality:
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Description:
11370 port-leucate - une opportunite rare en bord de merchristophe josse, votre conseiller immobilier local, vous présente en exclusivité cette charmante maison en bord de mer, à saisir rapidement !entre mediterranee et pyreneesnichée à port-leucate, cette maison est idéalement située à seulement 30 minutes du centre-ville de perpignan et 40 minutes de narbonne par voie rapide. avec une accessibilité exceptionnelle, la gare tgv est à 30 minutes, offrant des connexions vers barcelone, montpellier, lyon, paris, lille, bruxelles, et bien plus encore. l'aéroport de perpignan est à 30 minutes et celui de gérone à 1h30, desservant de nombreuses destinations en europe. la frontière espagnole est à moins d'une heure et les pyrénées, parfaites pour les randonnées et les sports d'hiver, ne sont qu'à 1h30.une residence avec accÈs direct a la grande plage et proximite des commercescette résidence composée de maisonnettes de 1 à 2 niveaux bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un accès direct à la plage, sans route à traverser, et à proximité des commerces. résidence à charges réduites.un logement ideal pour vos vacancescette maison climatisée sur 2 niveaux vous offre un cadre de détente et de bien-être tout au long de l'année, avec cour et véranda. elle comprend une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur une véranda de 10 m² avec débarras et cour. a l'étage, deux coins nuits séparés avec rangement et une salle d'eau avec toilettes.ideal pour vos vacances ou investissement locatifles atouts de ce bien :- pas de voisin au-dessus- aucun travaux à prévoir- deux groupes de climatisation- jusqu'à 5 couchages possibles- résidence avec accès direct à la plage- bon potentiel locatif : 500 euros à 800 euros- charges faibles!! visite virtuelle sur demande !!prix de vente : 149 500 euros (honoraires à la charge du vendeur)ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. contactez christophe josse, au ou par courriel à dès maintenant pour
Main Characteristics:
- 2 main rooms
- 38 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 152 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 4 (A)
Price:
- €149,500
- sold by: agency
- added to site on 10 Jun 2024
- last updated on 4 Jul 2024
Location:
- Commune: La Franqui (11370)
- Canton: Sigean
- Arrondissement: Narbonne
- Département: Aude
- Région: Occitanie
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