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![Picture of listing #329974227. House for sale in Gruissan](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329974227.jpg)
€695,000
Villa individuelle 5 pièces/garage/piscine
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Description:
Fütterer Property vous présente à GRUISSAN:
Sur le secteur de Mateille, villa individuelle d'exception, 5 pièces d'environ 149m² habitable avec grand garage/Pkg, cellier et piscine!
- Au rez-de-chaussée: Entrée, séjour, salle à manger avec cuisine équipée, chambre avec placard, salle de douche (douche à l'italienne), wc séparé, grand cellier avec wc séparé, accès au garage.
- A l'étage : dégagement, deux chambres avec placards et accès à une grande terrasse, salle de bain avec douche, wc séparé.
Maison d'architecte avec des prestations haut de gamme: système de chauffage bi-energies (chauffage central couplé solaire+poêle), volets électriques, portails électrique, porte de garage électrique, isolation thermique double, piscine chauffée).
A deux-pas de la plage de Mateille, dans un environnement d'exception. Aucun produit similaire sur Gruissan!
Visitez notre site internet!
***Une visite virtuelle est disponible sur rendez-vous***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .gouv .fr
Pour
Sur le secteur de Mateille, villa individuelle d'exception, 5 pièces d'environ 149m² habitable avec grand garage/Pkg, cellier et piscine!
- Au rez-de-chaussée: Entrée, séjour, salle à manger avec cuisine équipée, chambre avec placard, salle de douche (douche à l'italienne), wc séparé, grand cellier avec wc séparé, accès au garage.
- A l'étage : dégagement, deux chambres avec placards et accès à une grande terrasse, salle de bain avec douche, wc séparé.
Maison d'architecte avec des prestations haut de gamme: système de chauffage bi-energies (chauffage central couplé solaire+poêle), volets électriques, portails électrique, porte de garage électrique, isolation thermique double, piscine chauffée).
A deux-pas de la plage de Mateille, dans un environnement d'exception. Aucun produit similaire sur Gruissan!
Visitez notre site internet!
***Une visite virtuelle est disponible sur rendez-vous***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .gouv .fr
Pour
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 2 half baths
- 149 m² of habitable surface
- 518 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 114 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 3 (A)
Miscellaneous:
- Cheminée
- Garage
- 1 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Type stationnement : garage
Price:
- €695,000
- sold by: agency
- added to site on 10 May 2024
- last updated on 5 Jul 2024
Location:
- Commune: Gruissan (11430)
- Canton: Narbonne
- Arrondissement: Narbonne
- Département: Aude
- Région: Occitanie
![map of France](/map_france_dpts_small.png)
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