Iad France - Julien Lorente () vous propose : * EXCLUSIVITÉ - FLEURY D'AUDE - ENSEMBLE IMMOBILIER 220 m² environ- 1 MAISON VIGNERONNE TYPE LOFT + 1 MAISON DE VILLAGE - 2 GARAGES - TERRASSE - PISCINE - CUISINE D'ÉTÉ - FOUR À BOIS * Venez découvrir sur la commune de Fleury d'Aude idéalement située à 7 km des plages, à 15min de Narbonne et Béziers avec toutes les commodités sur place. Bénéficiez de cet ensemble immobilier qui comprend en habitation principale, 1 MAISON VIGNERONNE aménagée en Loft, 1 MAISON DE VILLAGE T3 actuellement louée avec rapport locatif en place, et 2 GARAGES. L'Habitation principale se compose au rez-de-chaussée de 2 GARAGES, à l'étage, l'accès au SALON SEJOUR lumineux avec sa cuisine ouverte, 1 WC indépendant et 1 SUITE PARENTALE avec dressing et baignoire. Une grande Mezzanine comprenant 2 autres chambres, 1 salle d'eau avec WC et une GRANDE BUANDERIE pouvant être aménagée en Chambres supplémentaires. Profitez sur la partie extérieure d'une grande TERRASSE sans vis à vis avec PISCINE, son espace GUINGUETTE et un FOUR A BOIS pour profiter pleinement de vos soirées d'été. La Maison de Village attenante à la bâtisse se compose au rez-de-chaussée, d'un SALON, 1 WC indépendant, et 1 cuisine donnant accès à une COUR PRIVATIVE. À l'étage, vous trouverez 2 chambres SPACIEUSES avec rangement, 1 WC indépendant et une Salle de Bain. Cette maison actuellement louée avec un rapport locatif en place. CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS ET RESERVER VOTRE CRÉNEAU DE VISITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 126 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Lorente EI (ID 29622), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €379,000
• sold by: agency
• added to site on 22 Sep 2023
• last updated on 2 Jul 2024