PALAJA - MAISON T5 PLAIN PIED - GARAGE - JARDIN
Découvrez cette superbe maison située dans le village prisé de PALAJA. Construite en 2020, cette propriété moderne et élégante offre une surface habitable de 111 m², idéale pour accueillir une famille. Elle offre offre un cadre de vie exceptionnel avec ses espaces lumineux et bien agencés.
Cette maison assise sur une parcelle de 943m2 entièrement clôturée se compose d'une cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur le salon séjour convivial, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel de 49m2 environ, doté de la climatisation réversible qui vous assure confort et bien-être tout au long de l'année. Une suite parentale de 15m2 environ avec dressing et salle d'eau, trois autres chambres de 11m2 environ complètent ce bien ainsi qu'une salle de bain et deux WC indépendants.
Une terrasse de 15m2 environ avec une vue dégagée vous permet de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour des moments de détente ou des activités en famille.
Le garage complète cette offre en vous offrant un espace de rangement supplémentaire et une place de parking pour votre véhicule.
Les PLUS:
- 4 faces
- Plain-pied
- Ballon thermodynamique
- Pompe à chaleur air/air
- Double vitrage ALU
- DPE A / A
Cette maison est une opportunité unique à saisir dans le village prisé de PALAJA. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement moderne, confortable et paisible.
Prix : 283.900 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490 et 720 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371360 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• €283,900
• sold by: agency
• added to site on 30 Jun 2024
• last updated on 3 Jul 2024