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Cuxac-d'Aude (11590) > Canton Coursan > Arrondissement Narbonne > Département Aude > Région Occitanie
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€240,000
Maison F4
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Description:
À Cuxac d'Aude, découvrez cette magnifique maison vigneronne de 195m², entièrement rénovée. Au premier étage, profitez d'une vaste pièce de vie de 100m² avec une superbe cuisine ouverte équipée d'un poêle à bois et de 2 climatiseurs. Deux belles chambres avec dressings et salles d'eau attenantes complètent cet étage. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 50m² et une dépendance de 50m² avec entrée indépendante offrent la possibilité de location annuelle ou saisonnière. Aucun travaux à prévoir. Cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs de charme et de confort dans un cadre authentique.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.35% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 179, soit C, GES: 5, soit A. Frederic VIALLE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 0047 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 81760
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 3 bathrooms
- 200 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 179 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Miscellaneous:
- Cheminée
- Exposition : est
- Chauffage : individuel
Price:
- €240,000
- sold by: agency
- added to site on 30 Aug 2023
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Cuxac-d'Aude (11590)
- Canton: Coursan
- Arrondissement: Narbonne
- Département: Aude
- Région: Occitanie
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