Visite virtuelle Immersive Matterport disponible sur demande.
Venez découvrir cette charmante villa de plain-
pied, construction de 2009.
Côté jour, vous retrouverez un spacieux salon/séjour avec
insert à bois d'angle relevable, une cuisine ouverte equipée ainsi qu'un accès au garage.
Côté nuit, elle dispose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, simple vasque et douche italienne.
Une salle de bain avec baignoire d'angle , double
vasque ainsi qu'un bureau complètent l'espace.
Nichée sur une parcelle de 800 m² environ, profitez d'une terrasse de 35 m² environ, d'un espace barbecue, et d'une
magnifique piscine en haricots.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas INFANTOLINO, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix: 285 000 euros honoraire agence à charge vendeur
DPE : Classe C -GES A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 euros et 1110 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 0018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364670 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 0018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• €285,000
• sold by: agency
• added to site on 7 May 2024
• last updated on 27 Jun 2024