Iad France - Pascal ARCURI () vous propose : CALME ET TRANQUILITÉ POUR Dans un quartier résidentiel de Millau, magnifique villa de 148 m² environ construite en 2010 sur un terrain de 1014 m² environ arboré et clos de murs, avec vue dégagée sur la Puncho et le plateau du Larzac, très bonne orientation (Sud-Est). Comprenant : Un hall d'entrée de 7 m² environ avec placard, une magnifique pièce à vivre de 51 m² environ très ajourée avec accès sur la terrasse et sur le terrain, une cuisine ouverte emménagée et équipée de 12 m² environ, un cellier de 10 m² environ avec accès au sous-sol par un escalier, un dégagement de 7 m² environ où trouve l'accès à un ascenseur.  Le coin nuit se compose de 3 chambres de 11 à 13 m² environ, une salle d'eau de 6 m² environ, un WC séparé, une suite parentale de 14 m² environ avec salle d'eau de 5 m² environ (douche à l'Italienne et WC). Le sous-sol accessible par l'ascenseur et par l'escalier comprend un spacieux garage de 73 m² environ, une cave de 25 m² environ, et un dégagement 13 m² environ. Les points forts du bien : -Ascenseur -Panneaux solaires -Double vitrage -Réserve d'eau de source 10 m3 -Grand garage -Chauffage par le sol (Pompe à chaleur) -Adoucisseur d'eau Belle prestation Matériaux de qualité  Pas de travaux à prévoir. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal ARCURI EI (ID 41011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €494,000
• sold by: agency
• added to site on 17 Nov 2023
• last updated on 4 Jul 2024