Venez découvrir cette maison de 132 m2 construite en 1990 dans un quartier résidentiel à ARVIEU 12120, village très dynamique et animé, à 10 minutes de Lac de Pareloup. Vous y trouverez tous les commerces de proximité. Elle s'organise sur 2 niveaux : Au premier étage : - une entrée avec grands placards. - un salon séjour de 34.25 m2. - une cuisine aménagée et équipée de 12.37 m2. - 3 chambres avec placards de : 10.28 m2, 11.24 m2 et 10.95 m2. - une salle de bains de 5.56 m2. - un wc séparé de 1.6 m2 avec lave mains. Au rez de chaussée : - un appartement pouvant être indépendant, mais communiquant par l'intérieur de la maison, composé : d'une pièce de vie de 18.66 m2, d'une chambre de 10 m2 et d'une salle d'eau de 7.41 m2. - un garage de 50 m2. Le terrain de 700 m2 est entièrement clôturé. Cette maison est en très très bon état. Tout a été repeint récemment , y compris le crépis extérieur en 2023. Le chauffage est assuré par un gros poêle à bois plus chauffage au sol chaudière fioul. Les menuiseries sont en bois double vitrage. Elles ont été repeintes, ainsi que les volets bois. VMC. Tout à l'égout. Fibre. Taxe foncière 988 €. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1720.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2 RCP 0G001

• €228,000
• sold by: agency
• added to site on 27 Jan 2024
• last updated on 30 Jun 2024