Iad France - Rudy Ramos () vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison de village de 50 m² environ, idéalement située dans un cadre pittoresque et proche du légendaire château de Sévérac d'Aveyron. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse avec sa grand tour qui correspond à l'escalier et qui dessert les différents niveaux. Au premier étage, vous découvrirez un salon avec un coin cuisine et un petit balcon. Vous trouverez également une salle de bain avec WC intégré, offrant un espace fonctionnel et pratique pour répondre à tous vos besoins quotidiens. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, offrant suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou des invités. Enfin, le dernier étage profite d'un petit grenier pour du stockage ou pour réaliser une petite pièce. Les investisseurs vont se réjouir car le bien pourrait être louable avec seulement quelques petits travaux. Il est possible par exemple de louer le haut à un artisan utilisant la cave comme local pour vendre des objets spécifiques sachant que le portail pourrait devenir une grande vitrine avec une porte d'accès à côté. Cette porte d'accès étant déjà présente, cela permettrait de rentrer directement dans le local commercial. Concernant la recherche de maison secondaire, ce bien est également idéal pour un pied à terre ! Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Ramos EI (ID 20261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €89,000
• sold by: agency
• added to site on 16 Feb 2024
• last updated on 30 Jun 2024