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Galgan (12220) > Canton Lot et Montbazinois > Arrondissement Villefranche-de-Rouergue > Département Aveyron > Région Occitanie
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![Picture of listing #328785039. House for sale in Galgan](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328785039.jpg)
€180,000
Vente Ferme 6 pièces
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Description:
Iad France - Sébastien Fonters () vous propose : Situé dans un cadre paisible proche du village médiéval de Peyrusse Le Roc, venez découvrir cet ensemble agricole offrant une multitude de possibilités sur une parcelle de 8600 m² environ. Vous serez séduit par ses vastes espaces et son potentiel à exploiter. La maison d'habitation d'une superficie de 110 m² environ, propose actuellement un séjour de 25 m² environ (ancien cantou) avec en appuie une cuisine ouverte de 14 m² environ et une pièce de 28 m² environ à créer selon vos goûts et besoins. Deux chambres de 14 et 18 m² environ dont une avec balcon, une salle d'eau et des toilettes complètent le niveau de vie. Des travaux sont à prévoir pour optimiser pleinement cet espace à votre goût. Niveau de plain-pied : Possibilité de créer un logement indépendant de 56 m² environ avec réseau en attente. La propriété comprend une charmante grange attenante de 64 m² environ offrant un potentiel de transformation en habitation, atelier, espace de stockage, ou tout autre projet créatif selon vos besoins, une porcherie spacieuse de 240 m² environ, idéale pour les activités agricoles, tandis qu'un hangar fonctionnel de 110 m² environ offre un espace de stockage supplémentaire, de plus plusieurs dépendances d'environ 200 m² environ offrent des opportunités d'aménagement diverses. Extérieur : Situé dans un secteur calme sans vis à vis avec sa vue dégagée, ce bien offre un cadre de vie agréable, propice à la tranquillité et à la sérénité. Avec son vaste terrain comprenant de nombreux fruitiers et ses installations agricoles, cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs d'espace et de nature. Équipements : Chauffage et eau chaude tout électrique, Double vitrage, Volets solaire, Moustiquaires, Isolation sous-sol, assainissement autonome, Fibre. N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. N'hésitez pas à nous contacter pour
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 2 bedrooms
- 110 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 329 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 10 (B)
Miscellaneous:
- nombre étages : 1
Price:
- €180,000
- sold by: agency
- added to site on 26 Mar 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Galgan (12220)
- Canton: Lot et Montbazinois
- Arrondissement: Villefranche-de-Rouergue
- Département: Aveyron
- Région: Occitanie
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