Nous sommes heureux de vous présenter ce grand ensemble immobilier situé au centre du village de Montbazens, celui-ci se compose ainsi: -Une première maison d'une superficie de 115m² habitables comprenant: Une entrée, une cuisine, une salle de bain, un salon, une salle à manger, un WC et une chambre, à l'étage deux chambres en enfilade (dont une avec coin toilette) et un bureau. La maison dispose d'une terrasse de 14m² offrant une jolie vue dégagée sur le village, une cave et un garage se situent en rez de jardin. Chauffage individuel au fioul. -Une seconde maison d'une superficie de 80m² habitables comprenant: Une pièce à vivre, une grande cuisine, une salle de bain, une chambre et un WC indépendant, à l'étage, une chambre et un bureau. La maison dispose d'une cave en rez de jardin. Chauffage individuel au fioul. -Une grange sur deux niveaux totalisant une surface de 120m². -Une ancienne maison d'habitation nécessitant des travaux de rénovation comprenant deux niveaux totalisant 53m² et une grangette attenante de 70m² environ. Les deux maisons mitoyennes aujourd'hui indépendantes peuvent aisément être modifiée afin de ne faire qu'une seule habitation. Cet ensemble immobilier est à vendre aux prix de 240 000 € honoraires à la charge du vendeur. Capable de satisfaire à nombre de vos projets , (regroupement familial, habitations et atelier d'art ou d'artisans, professions libérales, rendement locatif total ou partiel), ne passez pas à coté de cette opportunité et prenez rendez-vous en contactant immédiatement Jean-François Lamy -Téléphone : - Agent commercial - Numéro RSAC 3 Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2780.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• €240,000
• sold by: agency
• added to site on 23 Apr 2024
• last updated on 1 Jul 2024