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Montbazens (12220) > Canton Lot et Montbazinois > Arrondissement Villefranche-de-Rouergue > Département Aveyron > Région Occitanie
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![Picture of listing #330770720. House for sale in Montbazens](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330770720.jpg)
€240,000
RARE SUR LE SECTEUR!! TRES BELLE PROPRIETE COMPOSEE D'UNE MAISON DE 5 PIÈCES AVEC DEPENDANCE sur 12 573m² de TERRAIN. À vendre à Montbazens : Dans un havre de verdure, cette charmante maison en pierre T5 de 120m² environ sur 3 niveaux est nichée...
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Description:
RARE SUR LE SECTEUR!! TRES BELLE PROPRIETE COMPOSEE D'UNE MAISON DE 5 PIÈCES AVEC DEPENDANCE sur 12 573m² de TERRAIN. À vendre à Montbazens : Dans un havre de verdure, cette charmante maison en pierre T5 de 120m² environ sur 3 niveaux est nichée au coeur de son terrain. Elle se compose comme suit : entrée, séjour double, cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain, palier/dressing et trois WC indépendants. L'intérieur de la maison est en excellent état et dégage une agréable sensation de bien être! Les amoureux de calme et de sérénité seront sensibles à l'atmosphère de ce lieu baigné de lumière. Ce bien possède également une dépendance d'environ 100m² composée d'un espace buanderie/atelier, de deux box pour chevaux, d'un espace garage et abri de jardin. Le terrain de la propriété de 12 573 m² est aujourd'hui divisé en trois parties: Un espace jardin et potager à proximité des bâtiments, un parc arboré avec piscine hors sol, et un espace prairie avec abri pour les animaux. Un puit est présent sur le terrain. -Chauffage central gaz (citerne enterrée) et poêle à granulés. -Assainissement individuel, VMC double flux A proximité immédiate du village de Montbazens avec tous ses commerces et ses services, vous rêvez de nature et de tranquillité sans être éloignés des commodités? Ne cherchez plus ! Venez poser vos valises dans ce cadre privilégié et apaisant.(Aucun de travaux rénovation à prévoir). A visiter absolument en prenant RDV avec notre conseiller immobilier. Jean-François Lamy -Téléphone : - Agent commercial - Numéro RSAC 3 Rodez Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 2131.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-11-2014. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 120 m² of habitable surface
- 1.25 ha of land
- heating: central gas
- energy performance diagnostic (DPE): 128 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 35 (D)
Miscellaneous:
- Jardin : OUI
Price:
- €240,000
- sold by: agency
- added to site on 14 Jun 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Montbazens (12220)
- Canton: Lot et Montbazinois
- Arrondissement: Villefranche-de-Rouergue
- Département: Aveyron
- Région: Occitanie
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