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Peyrusse-le-Roc (12220) > Canton Lot et Montbazinois > Arrondissement Villefranche-de-Rouergue > Département Aveyron > Région Occitanie
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![Picture of listing #323310291. House for sale in Peyrusse-le-Roc](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/323310291.jpg)
€138,000
Maison à rénover
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Description:
Selection Habitat a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette grande propriété en pierre au cœur du village pittoresque de Peyrusse-le-roc. Ex maison de famille d'un ancien maire du village et précédemment étude de notaire, cette propriété offre 349m² de surface habitable avec une cave de 180m² et une très grande terrasse en dalles de près de 90m² (il s'agit d'ailleurs du SEUL espace extérieur). Hormis la toiture qui a été révisée en 2012 et le raccordement au tout à l'égout en 2001, la maison a besoin d'une rénovation complète offrant de nombreuses grandes pièces tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage.
La maison présente de nombreux éléments d'origine, notamment des cheminées, un escalier central et des boiseries.
La terrasse a été utilisée ces dernières années comme terrasse de restaurant mais il y a un énorme potentiel pour transformer la propriété en une grande maison familiale ou pour beaucoup d'autres usages.
La maison comprend :
Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée central de 6m² mène à une grande pièce de 24m², un ancien bureau de notaire de 16m², une grande ancienne cuisine de 33m² comprenant une salle d'eau avec toilettes. A gauche du hall d'entrée se trouvent de grandes pièces de réception de 30m², un salon de 27m², une chambre de 10m² et une autre pièce de 18m². La terrasse devant la maison offre 88m² d'espace extérieur.
Premier étage :
Le premier étage suit un format similaire avec un palier central menant à une suite de grandes chambres communicantes.
allant de 30m², 29m², 28m², 21m², 17m² et 14m² avec des chambres annexes plus petites entre les deux.
Deuxième étage :
Un escalier séparé mène à une grande chambre mansardée de 25m².
Sous-sol :
Un escalier mène à une très grande cave avec un puits intérieur et plusieurs petites caves.
Une excellente opportunité de restaurer une propriété de caractère dans un beau village !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
La maison présente de nombreux éléments d'origine, notamment des cheminées, un escalier central et des boiseries.
La terrasse a été utilisée ces dernières années comme terrasse de restaurant mais il y a un énorme potentiel pour transformer la propriété en une grande maison familiale ou pour beaucoup d'autres usages.
La maison comprend :
Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée central de 6m² mène à une grande pièce de 24m², un ancien bureau de notaire de 16m², une grande ancienne cuisine de 33m² comprenant une salle d'eau avec toilettes. A gauche du hall d'entrée se trouvent de grandes pièces de réception de 30m², un salon de 27m², une chambre de 10m² et une autre pièce de 18m². La terrasse devant la maison offre 88m² d'espace extérieur.
Premier étage :
Le premier étage suit un format similaire avec un palier central menant à une suite de grandes chambres communicantes.
allant de 30m², 29m², 28m², 21m², 17m² et 14m² avec des chambres annexes plus petites entre les deux.
Deuxième étage :
Un escalier séparé mène à une grande chambre mansardée de 25m².
Sous-sol :
Un escalier mène à une très grande cave avec un puits intérieur et plusieurs petites caves.
Une excellente opportunité de restaurer une propriété de caractère dans un beau village !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Main Characteristics:
- 14 main rooms
- 8 bedrooms
- 1 half bath
- 349 m² of habitable surface
- 386 m² of land
- built in 1700
Miscellaneous:
- Cheminée
- Cave
- Exposition : ouest
- Cuisine
- Chauffage : individuel
Price:
- €138,000
- sold by: agency
- added to site on 2 Aug 2023
- last updated on 26 Jun 2024
Location:
- Commune: Peyrusse-le-Roc (12220)
- Canton: Lot et Montbazinois
- Arrondissement: Villefranche-de-Rouergue
- Département: Aveyron
- Région: Occitanie
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