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Boisse-Penchot (12300) > Canton Lot et Dourdou > Arrondissement Villefranche-de-Rouergue > Département Aveyron > Région Occitanie
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€196,500
Villa
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Description:
Nouveauté Home Patrimoine Immobilier
Venez découvrir cette maison d'habitation T5 située proche du Lot , avec son superbe jardin arboré, ses garages et sa piscine.
Vous y trouverez:
Au RDC :
- un grand espace salon de 37.45m2 , cheminée et insert, parquet sol, volets roulants
- une véranda de 5.83m2 , menuiseries double vitrage aluminium et carrelage sol
- une cuisine équipée en bois avec vue sur le jardin de 16.70m2 , avec accès à la véranda
- un couloir/entrée de 15.79m2 avec placard de rangement
- un WC
- une salle de bain de 10.84m2 avec baignoire et douche , carrelage sol
- une première chambre de 16.96m2 avec placard intégré
A l'étage :
- un couloir/entrée de 8.55m2
- un wc
- une première chambre de 14.66m2 avec sa salle de douche de 3.73m2 , vue sur le jardin arboré
- une troisième chambre de 15.25m2 communicant avec une salle de douche de 4.23m2
- une quatrième chambre de 9.34m2 avec même accès à la salle de douche
- une partie combles qui peut être aménageable de 49.57m2, isolation réalisée et parquet bois sol
Au sous sol:
- un garage pouvant accueillir 2 voitures
- 3 caves à vins
- une pièce avec accès au jardin , servant de pièce bricolage actuellement
- une pièce de réception de 20.91m2 avec accès à la cuisine d'été de 6.76m2 en rez-de-jardin
- un espace laverie
Vous trouverez à l'extérieur un beau jardin clôturé et arboré de 3608m2 avec une serre , de beaux arbres fruitiers , un cabanon en fond de jardin , une piscine , un puit ainsi qu'un petit bassin.
Les menuiseries sont en survitrage et demanderaient à être changées.
Chauffage gaz de ville
Accès au garage bitumé
Toiture refaite
Taxe foncière : 1048€
Venez découvrir cette maison d'habitation T5 située proche du Lot , avec son superbe jardin arboré, ses garages et sa piscine.
Vous y trouverez:
Au RDC :
- un grand espace salon de 37.45m2 , cheminée et insert, parquet sol, volets roulants
- une véranda de 5.83m2 , menuiseries double vitrage aluminium et carrelage sol
- une cuisine équipée en bois avec vue sur le jardin de 16.70m2 , avec accès à la véranda
- un couloir/entrée de 15.79m2 avec placard de rangement
- un WC
- une salle de bain de 10.84m2 avec baignoire et douche , carrelage sol
- une première chambre de 16.96m2 avec placard intégré
A l'étage :
- un couloir/entrée de 8.55m2
- un wc
- une première chambre de 14.66m2 avec sa salle de douche de 3.73m2 , vue sur le jardin arboré
- une troisième chambre de 15.25m2 communicant avec une salle de douche de 4.23m2
- une quatrième chambre de 9.34m2 avec même accès à la salle de douche
- une partie combles qui peut être aménageable de 49.57m2, isolation réalisée et parquet bois sol
Au sous sol:
- un garage pouvant accueillir 2 voitures
- 3 caves à vins
- une pièce avec accès au jardin , servant de pièce bricolage actuellement
- une pièce de réception de 20.91m2 avec accès à la cuisine d'été de 6.76m2 en rez-de-jardin
- un espace laverie
Vous trouverez à l'extérieur un beau jardin clôturé et arboré de 3608m2 avec une serre , de beaux arbres fruitiers , un cabanon en fond de jardin , une piscine , un puit ainsi qu'un petit bassin.
Les menuiseries sont en survitrage et demanderaient à être changées.
Chauffage gaz de ville
Accès au garage bitumé
Toiture refaite
Taxe foncière : 1048€
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 2 half baths
- 160 m² of habitable surface
- 3,608 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 325 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 53 (E)
Miscellaneous:
- Cheminée
- Garage
- 1 stationnement(s)
- Quartier : toutes commodités
- Type stationnement : garage
- Type stationnement : villa
Price:
- €196,500
- sold by: agency
- added to site on 3 May 2024
- last updated on 26 Jun 2024
Location:
- Commune: Boisse-Penchot (12300)
- Canton: Lot et Dourdou
- Arrondissement: Villefranche-de-Rouergue
- Département: Aveyron
- Région: Occitanie
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