Iad France - Florian Salabert () vous propose : Cette maison située en plein centre d'Espalion, offre un emplacement idéal à proximité de tous les commerces et commodités. Construite dans les années 1940, cette propriété offre une surface habitable de 140 m², répartie sur plusieurs niveaux. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 25 m², idéal pour ceux qui souhaitent exercer une activité professionnelle depuis chez eux. De plus, une cave et une chaufferie avec une chaudière fioul, datant de 2009, sont également présentes. - Au premier étage, vous découvrirez un salon et une salle à manger, offrant un espace convivial pour recevoir vos proches. Une chambre, une douche et une cuisine ouverte sur une terrasse complètent cet étage, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. - Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Une salle de bain est également présente, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. - Au troisième étage, vous aurez accès aux combles, offrant ainsi la possibilité d'une future isolation pour une meilleure efficacité énergétique. Des travaux de mise aux goûts sont à prévoir, notamment pour l'installation de double vitrage, la mise aux normes de l'électricité, ainsi que la rénovation des sols et des murs. Cette maison offre un potentiel de vie intéressant, avec son emplacement central et ses espaces bien agencés. Si vous êtes à la recherche d'une résidence principale, cette propriété saura répondre à vos attentes. Pour

• €159,000
• sold by: agency
• added to site on 3 Mar 2024
• last updated on 30 Jun 2024