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Capdenac-Gare (12700) > Canton Lot et Montbazinois > Arrondissement Villefranche-de-Rouergue > Département Aveyron > Région Occitanie
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![Picture of listing #329199425. House for sale in Capdenac-Gare](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329199425.jpg)
€140,550
Maison 6 pièces 193 m2
For Sale by Agency Contact
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Description:
Maison de ville sur 3 niveaux .
Cette maison d'une surface 193 m2 est composée au RDC d'une cuisine indépendante équipée de 13 M2, une salle d'eau avec WC, d' un bureau ,d' une salle à manger de 17 m2 et d' une cave de 17 m2.
Un escalier vous amènera au second niveau composé de 2 chambres, 1 salon/séjour traversant, 1 salle de bain avec WC. Au dernier niveau, surface de 50 m2 à rénover et d'un grenier 25 m2 à aménager.
Chauffage et production d'eau chaude via chaudière au gaz. Assainissement collectif. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants.
Une terrasse côté rue de 35 m2 et une terrasse couverte de 30 m2 coté jardin.
Jardin entièrement clôturé avec abris de jardin.
Gros potentiel
A Voir absolument!!!!!!!!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de RODEZ) (réf. 559968 )
Cette maison d'une surface 193 m2 est composée au RDC d'une cuisine indépendante équipée de 13 M2, une salle d'eau avec WC, d' un bureau ,d' une salle à manger de 17 m2 et d' une cave de 17 m2.
Un escalier vous amènera au second niveau composé de 2 chambres, 1 salon/séjour traversant, 1 salle de bain avec WC. Au dernier niveau, surface de 50 m2 à rénover et d'un grenier 25 m2 à aménager.
Chauffage et production d'eau chaude via chaudière au gaz. Assainissement collectif. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants.
Une terrasse côté rue de 35 m2 et une terrasse couverte de 30 m2 coté jardin.
Jardin entièrement clôturé avec abris de jardin.
Gros potentiel
A Voir absolument!!!!!!!!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de RODEZ) (réf. 559968 )
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 193 m² of habitable surface
- 435 m² of land
- built in 1948
- energy performance diagnostic (DPE): 127 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 27 (C)
Miscellaneous:
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Cave
- 3 niveaux
- Exposition : sud-est
- Cuisine
- Grenier
Price:
- €140,550
- sold by: agency
- added to site on 11 Apr 2024
- last updated on 26 Jun 2024
Location:
- Commune: Capdenac-Gare (12700)
- Canton: Lot et Montbazinois
- Arrondissement: Villefranche-de-Rouergue
- Département: Aveyron
- Région: Occitanie
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