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Marseille (13004) > Canton Marseille > Arrondissement Marseille 4eme arrondissement > Département Bouches-du-Rhône > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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![Picture of listing #330606905. House for sale in Marseille](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330606905.jpg)
€497,000
Référence : 4390-LLE. - Maison 4 pièce(s) à Marseille 4e Arrondissement/ Garage jardin
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Description:
L'Office Immobilier de Montolivet vous présente à la vente cette maison de ville rénovée, proche des commerces et transports, offrant sérénité et fonctionnalité.
Situation et contexte :
Située dans le quartier résidentiel de Montolivet bas, cette maison bénéficie d'une situation calme tout en étant à proximité des commodités et transports en commun.
Description intérieure :
Entièrement rénovée en 2020, cette maison de ville de type 4, actuellement configurée en T3, offre environ 88 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un dégagement, une salle d'eau, des toilettes séparées, et deux chambres donnant sur un extérieur privatif orienté sud-est. À l'étage, une grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine équipée et aménagée d'un îlot, une vaste salle de bain, et des toilettes séparées.
Coin nuit :
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres lumineuses avec accès à l'extérieur privatif, offrant la possibilité de moduler l'espace selon vos besoins.
Avantages extérieurs :
Un espace extérieur privatif orienté sud-est vous permet d'installer un petit bassin, créant un agréable coin de détente.
Prestations complémentaires :
La maison est équipée d'une climatisation bi-zone, de volets roulants, de double vitrage, d'un poêle à bois design, et d'une alarme volumétrique. Un garage attenant et automatisé, accessible depuis l'intérieur, ainsi qu'une buanderie, complètent ce bien fonctionnel et charmant.
Conclusion :
Une opportunité unique d'acquérir une maison de ville rénovée, alliant charme et modernité, dans un secteur calme et recherché.
À votre service : Laurie LEPORINI - +1
Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°2
Référence annonce : 4390-LLE.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Situation et contexte :
Située dans le quartier résidentiel de Montolivet bas, cette maison bénéficie d'une situation calme tout en étant à proximité des commodités et transports en commun.
Description intérieure :
Entièrement rénovée en 2020, cette maison de ville de type 4, actuellement configurée en T3, offre environ 88 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un dégagement, une salle d'eau, des toilettes séparées, et deux chambres donnant sur un extérieur privatif orienté sud-est. À l'étage, une grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine équipée et aménagée d'un îlot, une vaste salle de bain, et des toilettes séparées.
Coin nuit :
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres lumineuses avec accès à l'extérieur privatif, offrant la possibilité de moduler l'espace selon vos besoins.
Avantages extérieurs :
Un espace extérieur privatif orienté sud-est vous permet d'installer un petit bassin, créant un agréable coin de détente.
Prestations complémentaires :
La maison est équipée d'une climatisation bi-zone, de volets roulants, de double vitrage, d'un poêle à bois design, et d'une alarme volumétrique. Un garage attenant et automatisé, accessible depuis l'intérieur, ainsi qu'une buanderie, complètent ce bien fonctionnel et charmant.
Conclusion :
Une opportunité unique d'acquérir une maison de ville rénovée, alliant charme et modernité, dans un secteur calme et recherché.
À votre service : Laurie LEPORINI - +1
Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°2
Référence annonce : 4390-LLE.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 half bath
- 90 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 157 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 18 (C)
Miscellaneous:
- Type stationnement : maison de ville
Price:
- €497,000
- sold by: agency
- added to site on 2 Jul 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Marseille (13004)
- Canton: Marseille
- Arrondissement: Marseille 4eme arrondissement
- Département: Bouches-du-Rhône
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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