Iad France - Alex Peyron () vous propose : Résidence principale ET / OU investissement locatif : Maison de ville de 137 m² environ composée de 2 APPARTEMENTS TRAVERSANTS, sur 2 niveaux, AU CALME ABSOLU située en fond d'impasse dans le quartier de la Timone (13010). Au RDC vous trouverez un T2 de 45 m² environ, complété par un garage de 70 m² environ pouvant accueillir à minima 2 véhicules ou offrant la possibilité également d'être aménagé ou transformé en 3 EME APPARTEMENT. Au 1er ÉTAGE, vous trouverez un T3 de 90 m² environ (incluant des combles aménagés avec 2 espaces nuit indépendants), se composant d'une belle pièce de vie de 28 m² environ, d'une cuisine contemporaine séparée, aménagée et équipée (l'ensemble donnant sur une GRANDE TERRASSE de 70 m² environ exposée Sud), d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les deux appartements sont ENTIÈREMENT CLIMATISES. Taxe foncière : 2056 ¤ / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Peyron EI (ID 81288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 7, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €425,000
• sold by: agency
• added to site on 21 Feb 2024
• last updated on 25 Jun 2024