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Marseille (13012) > Canton Marseille > Arrondissement Marseille 12eme arrondissement > Département Bouches-du-Rhône > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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![Picture of listing #329434317. House for sale in Marseille](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329434317.jpg)
€91,000
VIAGER OCCUPE Monsieur79 ans. La maison est située dans la région Provence Alpes Cote d'Azur, département des bouches du Rhône à Marseille, dans le secteur recherché de Saint Julien (13012) à l'est du centre de ville de Marseille. Sur une...
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Description:
VIAGER OCCUPE Monsieur79 ans. La maison est située dans la région Provence Alpes Cote d'Azur, département des bouches du Rhône à Marseille, dans le secteur recherché de Saint Julien (13012) à l'est du centre de ville de Marseille. Sur une parcelle de 650 M², maison individuelle R+1 de type 5 d'une superficie de 117 M² à fort potentiel. En rez-de-jardin, une pièce principale, une chambre, buanderie, dressing + WC. A l'étage, un double séjour donnant sur une véranda, un dégagement, une chambre, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. Sans vis à vis et au calme. Un grand garage transformé en atelier de 30m2 complète le bien + abri de voiture. Visite virtuelle possible sur demande après validation de votre projet. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 480 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 299 520 € qui se compose en un bouquet de 91 000 € HAI (honoraires à charge vendeur) et d'une rente mensuelle de 1 985 €. L'agence Cardinal spécialiste du viager et de la vente à terme et membre du réseau national d'experts viagers VIAG2E. Pour plus de renseignement, contacter notre consultant Jean Jacques DELATTRE au . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tout complément d’information, nous contacter directement par téléphone.
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 2 bedrooms
- 117 m² of habitable surface
- 650 m² of land
- heating: central gas
- energy performance diagnostic (DPE): 213 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 46 (D)
Miscellaneous:
- 1 parking(s) intérieur(s)
- 4 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €91,000
- sold by: agency
- added to site on 20 Apr 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Marseille (13012)
- Canton: Marseille
- Arrondissement: Marseille 12eme arrondissement
- Département: Bouches-du-Rhône
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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