Situé dans le 13e arrondissement de Marseille dans un environnement calme et sécurisé, Bruno DIEDERICHS et Muriel LEVASSEUR vous proposent à la vente cette villa récente sur un terrain plat de 525m2.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 belles chambres de plain pied, une salle de bains et des wc indépendants + une buanderie.
Vous apprécierez le spacieux séjour/salle à manger d'environ 70m² exposé Sud-Ouest avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée qui offre un espace de vie généreux, confortable et convivial.
A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains d'une surface totale de 36m², une mezzanine fermée pouvant servir de chambre, salle de jeu ou d'un espace bureau + toilettes.
Points forts :
Maison individuelle
Prestations contemporaines alliant qualité et confort
Climatisation réversible , Double vitrage, Stores électriques
5 places de stationnements
Piscine
Forage
Proche des commerces et des principaux axes routiers
Transports en commun a proximité
Au calme
Prix de vente F.A.I. : 670.000.00 euros
honoraires à charge vendeur
Consommation énergétique : C - 110 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : A - 3 KG COm²/an -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 euros et 1460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 7 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371439 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 7 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• €670,000
• sold by: agency
• added to site on 30 Jun 2024
• last updated on 3 Jul 2024