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Aix-en-Provence (13100) > Canton Aix-en-Provence > Arrondissement Aix-en-Provence > Département Bouches-du-Rhône > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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![Picture of listing #327724933. House for sale in Aix-en-Provence](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327724933.jpg)
€870,000
PROPRIETE DE CARACTERE AVEC VUE SUR LA SAINTE VICTOIRE
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Description:
MARCHANDIMMO IMMOBILIER PEYNIER 13790
Ce joli village provençal idéalement situé, aux portes d'Aix en Provence, à 30 minutes de la gare TGV et à 6 minutes du Golf Château l’Arc vous séduira.
Notre propriété se situe dans un quartier résidentiel en zone UC du PLU ( Certificat d’urbanisme obtenu pour le détachement d’une parcelle de 600 m² avec possibilité de transformer le garage existant en habitable, surélévation et annexe possibles)
Pour votre information, le PLU (UC) prévoit une emprise au sol maximale de 12% de la surface du terrain.
Demeure de charme avec vue sur la Sainte victoire restaurée en 2019 d'une surface totale de 194 m² avec les annexes, et profitant d'un jardin paysager arboré de 2000 m² environ avec une piscine traditionnelle 12 x 6 (membrane armée ARKPPLAN posée en 2020) et un jardin d'hiver fermé en double vitrage phonique de 25 m² environ.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueillera pour accéder dans la pièce de vie de vie de 53 m² environ avec sa cuisine ouverte refaite aux goût du jour ( cuisine schmitt en chêne avec ilot central et l'électroménager encore sous garantie), une chambre avec porte fenêtre donnant sur le jardin, une grande salle d'eau et un toilette indépendant.
A l'étage, une chambre avec vue sur la sainte victoire, une salle d'eau avec toilette et enfin une grande pièce TV et bureau de 37 m² au total pouvant aisément se réaménager en chambre avec bureau.
Les annexes: dépendance de 47 m² avec partie garage et atelier, un local technique de 20 m² avec mezzanine, coin buanderie et nombreux rangement.
Arrosage automatique, portail automatique, double vitrage, volets provençaux, façade refaite, toiture refaite en 2007 et 2019, tout à l'égout, électricité 2003...
De plus amples renseignements seront donnés lors d'une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
DPE : Energie C et Emission : C
Contact : Koharine ARAKELIAN , Agent Immobilier
MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains -
Ce joli village provençal idéalement situé, aux portes d'Aix en Provence, à 30 minutes de la gare TGV et à 6 minutes du Golf Château l’Arc vous séduira.
Notre propriété se situe dans un quartier résidentiel en zone UC du PLU ( Certificat d’urbanisme obtenu pour le détachement d’une parcelle de 600 m² avec possibilité de transformer le garage existant en habitable, surélévation et annexe possibles)
Pour votre information, le PLU (UC) prévoit une emprise au sol maximale de 12% de la surface du terrain.
Demeure de charme avec vue sur la Sainte victoire restaurée en 2019 d'une surface totale de 194 m² avec les annexes, et profitant d'un jardin paysager arboré de 2000 m² environ avec une piscine traditionnelle 12 x 6 (membrane armée ARKPPLAN posée en 2020) et un jardin d'hiver fermé en double vitrage phonique de 25 m² environ.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueillera pour accéder dans la pièce de vie de vie de 53 m² environ avec sa cuisine ouverte refaite aux goût du jour ( cuisine schmitt en chêne avec ilot central et l'électroménager encore sous garantie), une chambre avec porte fenêtre donnant sur le jardin, une grande salle d'eau et un toilette indépendant.
A l'étage, une chambre avec vue sur la sainte victoire, une salle d'eau avec toilette et enfin une grande pièce TV et bureau de 37 m² au total pouvant aisément se réaménager en chambre avec bureau.
Les annexes: dépendance de 47 m² avec partie garage et atelier, un local technique de 20 m² avec mezzanine, coin buanderie et nombreux rangement.
Arrosage automatique, portail automatique, double vitrage, volets provençaux, façade refaite, toiture refaite en 2007 et 2019, tout à l'égout, électricité 2003...
De plus amples renseignements seront donnés lors d'une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
DPE : Energie C et Emission : C
Contact : Koharine ARAKELIAN , Agent Immobilier
MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains -
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 130 m² of habitable surface
- heating: central fuel
- excellent condition
Miscellaneous:
- Piscine
- Arrosage
- Éclairage extérieur
- Double vitrage
- Stores électriques
- Internet
- Portail électrique
- Orientation : Sud
- Condition : Excellent état
- Vue : Dégagée
- Construction :
- Chauffage : Radiateur Fioul / Mazout
Price:
- €870,000
- sold by: agency
- added to site on 13 Feb 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Aix-en-Provence (13100)
- Canton: Aix-en-Provence
- Arrondissement: Aix-en-Provence
- Département: Bouches-du-Rhône
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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