La Bastide du Rocher, située sur un secteur privilégié proche du Rocher à Vitrolles, vous serez séduits par cette villa familiale rénovée d'environ 380 m² habitables orientée ouest non mitoyenne sur son terrain clos de 1095 m² au calme, et sa magnifique vue panoramique sur l'étang de Berre. Le bien est complété par environ 130 m² d'annexes au rez-de-jardin, une piscine (béton, mosaïque), une cuisine d'été, un boulodrome et plusieurs terrasses. - La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'un salon (60 m²) donnant sur une grande terrasse (80 m²), une cuisine (17 m²), six chambres (9 à 15 m²), une salle d'eau (possibilité d'en ajouter) et un WC. - L'étage accueille un salon (50 m²), deux chambres dont une suite (21 m²), un WC et deux terrasses. - Le rez-de-jardin est composé d'une dépendance (70 m²) avec deux chambres, deux salles d'eau et quatre pièces noires (50 m²), ainsi que des annexes (grands garages, réserve, local technique. ). Villa actuellement utilisée en bureaux, utilisation possible en habitation, en bureaux, ou en division de plusieurs lots. Construite en ~1974, rénovée / aménagée en 2019 (second oeuvre, chauffage pompe à chaleur DAYKIN partout, eau chaude ballon électrique 500L, salles d'eau, cuisine, parquet, peintures, portail, etc.). Extérieurs à rafraichir. Tout à l'égout. Fibre raccordée. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques partout. 10 stationnements. Taxe foncière 5913¤ / an (2023). Pleine propriété. PLU zone UDc (n° AE 0136). Dossier sur demande (photos, plans, diagnostics). N'hésitez pas à me contacter pour

• €997,500
• sold by: agency
• added to site on 28 Feb 2024
• last updated on 4 Jul 2024