votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : situé à pont de crau (commune d'arles) cette magnifique villa de plain-pied de 130m² sur une parcelle clôturée de 1200m² sans vis à vis, vous propose: - 1 pièce de vie spacieuse de 44m² avec sa cheminée à foyer mixte. - 1 cuisine ouverte de 18m² équipée de ses éléments de qualités (four, hotte, plaque de cuisson, frigo, lave vaisselle) - 2 chambres de 10m² chacune. - 1 bureau de 10m², pouvant devenir une 3ème chambre. - 1 salle de bain de 7m² équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche italienne, et d'un wc. - 1 buanderie de 10m² équipée d'un grand dressing mural. - 1 pièce de détente de 10m² avec son balcon donnant sur le jardin. - 1 cave de 4m² en sous sol. a l'extérieur: - 1 garage fermé de 15m² - 1 local technique pour la pompe de forage. - 1 abri à bois fermé. - 1 piscine béton de 8,50m x 5m à traitement automatique, avec abri de piscine coulissant. - 1 pool house comprenant 1 cuisine d'été de 9m² avec un véritable four maçonné pour les pizzas , un barbecue, douche fermée avec wc + douche extérieure. - 1 terrasse carrelée d'environ 100m², avec une pergola bioclimatique. - 1 jardin de 1000m² clôturé, en parti arboré et sans vis à vis. cette villa est équipée de panneaux solaires avec un rendement annuel de 2250e/an, aucun travaux à prévoir, très belle prestations: menuiseries double vitrage, climatisation réversible, cheminée en pierre de taille avec insert électrique, volant roulants électrique, alarme volumétrique, portail électrique, eau de forage puisée à 50m de profondeur. située au calme et sans vis à vis, vous pourrez profiter du confort et de l'intimité que vous offre la piscine avec son pool house très bien équipé. taxe foncière: 2200e/an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement :

• €621,000
• sold by: agency
• added to site on 26 May 2024
• last updated on 4 Jul 2024