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Saint-Chamas (13250) > Canton Berre-l'Étang > Arrondissement Aix-en-Provence > Département Bouches-du-Rhône > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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![Picture of listing #328689445. House for sale in Saint-Chamas](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328689445.jpg)
€500,000
Saint Chamas En Co Exclusivité avec 2 RC CONSULT et EMMANUEL LECOINTRE IMMOBILIER, Maison de 96m² en R+1 avec en supplément un appartement T3 de 55m² dans un environnement calme sur une parcelle de terrain d'environ 5000m²
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Description:
Saint-Chamas : Maison en R+1 de 96m², alliant charme et potentiel avec en complément un appartement indépendant de 48m² dans un espace privilégié. Cette maison de charme se compose au rez de chaussée d'un espace de vie d'environ 55m² avec une belle hauteur de plafond, une cuisine ouverte, un espace buanderie et une salle d'eau à rénover vous accueillent. Explorez le vaste jardin de 4960m², deux terrasses avec exposition SUD baignées de soleil vous plonge dans une oasis de verdure prête à être transformée selon vos rêves. A l'étage un espace palier servant de bureau et une grande chambre sont présents. Un espace de 30m² avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et salle de bain attendent une rénovation créative. Un wc complète ce bien. En bonus, découvrez un appartement T3 intimiste d'environ 55m² dans les chambres d'Olivier. Profitez du calme et de la sérénité de cet emplacement unique à Saint-Chamas. Une opportunité rare pour créer votre havre de paix personnalisé. Les points forts : Forage, panneaux solaires, poêle à granulés, fenêtres double vitrage. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel Lecointre EIRL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro . ''Honoraires d'agence à la charge du vendeur'' OU ''Prix de vente : 530 000 € DPE réalisé le 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1420 € et 1980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms
- 1 half bath
- 151 m² of habitable surface
- 4,960 m² of land
- built in 1949
- energy performance diagnostic (DPE): 249 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 8 (B)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
- 1 niveaux
Price:
- €500,000
- sold by: agency
- added to site on 22 Mar 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Saint-Chamas (13250)
- Canton: Berre-l'Étang
- Arrondissement: Aix-en-Provence
- Département: Bouches-du-Rhône
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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