Iad France - Nicolas Guenand () vous propose : Saisissez l'opportunité de vivre dans cette charmante maison de construction récente, située à Pelissanne, idéale pour une vie familiale harmonieuse. Conçue sur deux niveaux, cette maison vous offre un quotidien confortable et pratique. Chaque espace est optimisé pour favoriser la détente et la convivialité. Son spacieux salon-séjour de 22 m², inondé de lumière grâce à une exposition sud / Est, s'ouvre sur une terrasse chaleureuse équipée d'une pergola bio climatique et un jardin verdoyant, invitant à la détente. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine ouverte moderne et bien équipée de 10 m², ainsi qu'un WC indépendant. L'étage, mène à un palier desservant 2 chambres de 10 m² environ équipée d'un placard de rangement, complétées par une salle de bain et WC. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'un garage de 17 m² et d'une place de stationnement privative devant la maison. Nichée dans un quartier résidentiel tranquille et proche de toutes les commodités, cette maison est le choix parfait pour une famille désirant s'établir dans une région dynamique et en plein développement. Les plus de cette maison : Climatisation dans toutes les pièces avec gestion à distance, chauffe-eau thermodynamique, Alarme, faible charges de copropriété. Pour découvrir ce bien exceptionnel ou pour planifier une visite, contactez Nicolas GUENAND, votre expert immobilier indépendant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 38.78 ¤ par mois (soit 465.4 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Guenand EI (ID 32665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 7, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 42. Quote part annuelle(moyenne) : 465.4 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €280,000
• sold by: agency
• added to site on 3 Feb 2024
• last updated on 25 Jun 2024