Square Habitat Immobilier Transaction, filiale immobilière du Crédit Agricole, vous propose en EXCLUSIVITE dans le secteur de Salon-Bel-Air, en impasse, et proche des commerces, cette jolie villa de 102 m² habitable sur 500 m² de terrain plat avec Piscine-coque (6,60X4,00) de 2021, encore sous garantie et exposée sud. Cette villa bénéficie également des garanties dommages-ouvrages et décennale. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie plein sud, regroupant le salon- la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée. Attenant, un coin buanderie ouvert pour le rangement, avec un accès intérieur au garage, un grand toilette suspendu avec lave-main et chauffe-eau thermodynamique, et une suite parentale avec douche et dressing. À l'étage, se trouve 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et meuble simple vasque, un espace dressing dans le couloir et une pièce pouvant être soit une chambre d'enfant, un espace télétravail-bureau, une chambre d'amis ou un grand dressing. Pour le confort, cette villa dispose de volets roulants électriques, d'huisseries actuelles en double vitrage, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une climatisation réversible dans le salon-salle à manger et aussi d'un conduit Poujoulat pour poêle à bois. À l'extérieur le terrain est clos par des murs en parpaings bruts à finir de crépir et la terrasse à finir de carreler. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Taxe Foncière : 1990€ DPE réalisé en 2020 : Energie primaire cote A (39,8kwh / m² / an et Gaz à effet de Serre cote A (2kg CO m² / an) - estimation réalisée au prix moyen des énergies indexées en 2015. Cette villa bénéficie aussi d'un contrat de Garantie Revente 7 ans( * ) ( * ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site suivant : / : secteur Salon Bel-Air Lien de la visite virtuelle : Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_32511_)

• €495,000
• sold by: agency
• added to site on 20 May 2024
• last updated on 25 Jun 2024